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Votre stratégie d'investissement sur-mesure proposée par un expert en immobilier

Cette stratégie peut tout changer

D'existance dans l'immobilier
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Clients accompagnés
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De rentabilité brut moyenne
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Ne nous croyez pas, croyez nos clients

EXCELLENT

★★★★★

Basée sur +50 avis

Le cas d'Élodie et Etienne

Nous avons été le moteur de leur projet d’investissement immobilier et ils le savent.

Quelques-unes de nos réalisations

A&M Capital votre partenaire de confiance pour construire un projet d’investissement immobilier performant et sur-mesure.

Questions fréquentes

FAQ Investissement
Est-il intéressant de faire de l'immobilier locatif ?

Oui, à condition de le faire avec méthode.

L’immobilier locatif reste l’un des rares leviers permettant de se constituer un patrimoine solide à crédit, tout en générant des revenus récurrents et en optimisant sa fiscalité.

Mais l’intérêt réel dépend de trois facteurs :

  • La qualité de l’actif (emplacement, tension locative, potentiel de valorisation)
  • Le montage financier (effet de levier, cash-flow, fiscalité)
  • La gestion opérationnelle (vacance, entretien, revente)

Mal maîtrisé, l’investissement locatif devient une source de stress et de perte de valeur. Bien structuré, c’est un accélérateur patrimonial majeur. C’est précisément là que nous intervenons.

Quel type d'investissement locatif est le plus rentable ?

Le type d’investissement locatif le plus rentable dépend de l’équilibre recherché entre rendement, stabilité et valorisation patrimoniale.

Chez A&M Capital, nous identifions deux grandes typologies performantes :

  • La colocation optimisée en zone tendue
  • Le meublé en LMNP dans des zones à fort potentiel

La rentabilité réelle s’évalue sur l’ensemble du cycle de détention : acquisition, fiscalité, exploitation, revente.

Notre métier est de piloter chaque paramètre pour sécuriser un actif à la fois performant et pérenne.

Je veux garder la main sur les décisions, c’est possible ?

Bien que notre service soit clés en main, nous valorisons votre engagement et vos préférences.

Vous avez la liberté de participer aux décisions importantes et nous restons transparents tout au long du processus d’investissement.

Qu’est-ce qui garantit 10 % de rentabilité ?

Notre garantie unique vous assure une rentabilité annuelle de 10 % sur votre investissement immobilier.

Si cette rentabilité n’est pas atteinte, A&M Capital s’engage à compenser la différence, vous assurant ainsi un investissement rentable et sécurisé.

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L'investissement locatif d'Alexis

Le projet

Découvrez l’investissement inspirant d’Alexis, l’un de nos clients qui nous a fait confiance pour réaliser un investissement immobilier clé en main exceptionnel dans la région Pays de la Loire. En quête d’un projet immobilier diversifié et prometteur, Alexis s’est tourné vers notre équipe d’experts pour saisir l’opportunité unique d’acquérir une magnifique propriété, alliant location courte durée et colocation, dans un cadre idyllique.

Rentabilité brute
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Durée de crédit
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Vous êtes : 

L'investissement locatif de Julien

Le projet

Julien possède un profil évolutif à gros potentiel, il est jeune avec un salaire très confortable. Cependant son comportement bancaire n’est pas forcement recevable par les banques car il investit dans la cryptomonnaie. Il effraie donc les banquiers qui le placent dans la même catégorie que les adeptes de jeux d’argent en ligne ou de la Française Des Jeux. Son profil est donc délicat.

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L'investissement locatif de Pascal

Le projet

Pascal est un ancien chef d’entreprise, originaire des Hauts-de-France. En 2022, la revente de son entreprise a généré une plus-value confortable, lui ouvrant de nouvelles opportunités d’investissement. Notre client a souhaité allouer une partie de ces fonds à l’investissement immobilier. Il s’est naturellement orienté vers les Hauts-de-France afin de dénicher une opportunité qui lui permettrait d’exploiter un immeuble de rapport et ainsi de générer une nouvelle source de revenus intéressante.

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L'investissement locatif d'Alexis

Le projet

Découvrez l’investissement inspirant d’Alexis, l’un de nos clients qui nous a fait confiance pour réaliser un investissement immobilier clé en main exceptionnel dans la région Pays de la Loire. En quête d’un projet immobilier diversifié et prometteur, Alexis s’est tourné vers notre équipe d’experts pour saisir l’opportunité unique d’acquérir une magnifique propriété, alliant location courte durée et colocation, dans un cadre idyllique.

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L'investissement locatif de Danh

Le projet

Déjà investisseur immobilier aguerri, notre client Danh, médecin spécialiste en oncologie, souhaitait diversifier ses investissements géographiquement et avait ciblé la Normandie, où il avait l’habitude de passer du temps avec sa famille. Il avait préalablement indiqué à nos équipes qu’il ciblait des biens avec une forte identité locale sur le plan architectural et lui permettant de réaliser une exploitation en location courte durée, un modèle d’exploitation qu’il maîtrisait déjà sur d’autres secteurs géographiques.

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L'investissement locatif d'Adrian

Le projet

Notre client Adrian, CEO d’une startup européenne en pleine croissance, souhaitait consolider son patrimoine personnel avec l’acquisition d’un immeuble de rapport en Île-de-France, idéalement sur un secteur lui permettant d’envisager une plus-value confortable au moment d’une future revente. Il a donc fait l’acquisition d’un immeuble de rapport dans une ville en plein renouveau à proximité des bords de Seine, en intégrant un apport plus que raisonnable.

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